Ordna i tid
Gåvobrev – jag vill ge något och göra avsikten tydlig
Kanske vill du hjälpa ett barn med en bostad eller ge något till en annan person som står dig nära. Ett gåvobrev kan göra det tydligt vad du ger och vilka villkor du vill ska gälla.
När är ett gåvobrev klokt?
En gåva kan ges till vem som helst. Skriftlighet hjälper er att förstå samma sak – både nu och om frågor uppstår senare.
- Du vill hjälpa någon med pengar och klargöra att det är en gåva, inte ett lån.
- Du vill förklara om en gåva till ett barn ska räknas som förskott på arv.
- Du vill ge egendom med villkor om att den ska vara mottagarens enskilda.
- Du planerar att ge bort en fastighet eller en del av den.
Är gåvan redan given eller fortfarande planerad?
Om gåvan är planerad kan vi gå igenom villkoren innan pengar eller egendom lämnas över. Vad som krävs för att gåvan ska bli genomförd beror på vilken sorts egendom det gäller.
Om gåvan redan har getts behöver vi först förstå vad ni kom överens om då och vad som finns dokumenterat. En ny handling kan hjälpa till att beskriva det som hänt, men kan inte utan vidare ändra villkor i efterhand eller ersätta formkrav som skulle ha följts.
Förskott på arv – vad betyder det?
En gåva till en bröstarvinge, alltså ett barn eller en efterkommande som träder i ett barns ställe, är som huvudregel förskott på arv. Det gäller om du inte har föreskrivit något annat eller om omständigheterna visar en annan avsikt.
Förskott på arv innebär att gåvans värde kan räknas av från mottagarens framtida arv. Det betyder inte att mottagaren automatiskt måste betala tillbaka gåvan. Genom att skriva ner din avsikt blir det lättare för familjen att förstå vad du menade.
Pengar, fastighet och villkor – olika förutsättningar
Det finns inget generellt krav på gåvobrev när du ger pengar. En skriftlig handling kan ändå vara klok, särskilt om beloppet är större eller om gåvan ska ha villkor.
Fastighetsgåvor har särskilda formkrav. Bland annat behöver handlingen ange fastigheten och att den överlåts, och undertecknas av givare och mottagare. Lagfart, eventuella lån och avgifter behöver också hanteras.
Ett gåvobrev kan innehålla villkor om exempelvis enskild egendom, så att gåvan som huvudregel inte ingår i mottagarens framtida bodelning. Vi går igenom vilka villkor som passar gåvan och när de behöver bestämmas.
Pris för gåvobrev
Vi går igenom gåvan, mottagaren och din avsikt innan handlingen utformas. Vid fastighetsgåva kan lagfartsändring tillkomma: Arcus arvode 995 kr + utlägg 895 kr, totalt 1 890 kr per lagfartsärende. Priserna anges inklusive moms.
Om extra arbete behövs får du veta det innan vi går vidare. Se befintliga villkor och tillägg.
Vill du ordna fler handlingar samtidigt? Se kombinationer, rabatt och räkna på flera handlingar.
Gåvobrev
3 950 kr
Lagfartsändring vid fastighetsgåva
Arcus arvode 995 kr + utlägg 895 kr
1 890 kr
Vanliga frågor om gåvobrev
Kan jag ge en gåva till någon som inte är släkt?
Ja. Gåvor kan ges till vem som helst, inte bara till barn eller andra släktingar. Vilka villkor och formkrav som gäller beror på gåvan.
Måste jag skriva gåvobrev för pengar?
Det finns inget generellt krav på gåvobrev för en penninggåva. Det kan ändå vara värdefullt för att dokumentera vad ni menat och vilka villkor ni kommit överens om.
Är en gåva till mitt barn alltid förskott på arv?
Det är huvudregeln, men du kan föreskriva att gåvan inte ska vara förskott på arv. Omständigheterna kan också visa att avsikten var en annan. Tydlig dokumentation minskar risken för oklarheter.
Kan gåvan vara mottagarens enskilda egendom?
Ja, ett sådant villkor kan tas in i gåvobrevet. Det behöver utformas tydligt och bestämmas i rätt tid. Även vad som gäller för avkastning och ersättningsegendom kan behöva förklaras.
Räcker ett vanligt brev för att ge bort en fastighet?
En fastighetsgåva måste uppfylla särskilda formkrav. Vi behöver också gå igenom exempelvis lagfart, lån och eventuella ersättningar innan vi kan säga hur gåvan bör genomföras.
Rådgivning nära dig
Arcus Juridik tar emot efter tidsbokning i Höllviken, Malmö och Arlöv. Du behöver inte ha alla svar klara när du hör av dig. Vi börjar med din situation och dina frågor.
Vill du ge en gåva med en tydlig avsikt?
Kontakta oss för att prata om nästa steg. Om du är osäker på vilken hjälp du behöver kan du börja med behovsanalysen.